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압구정역 도보 3분거리 중소형샵 매매

By  압청      posted  2018-11-07 20:12:06      views  1274

 

   
 

안녕하세요 ^^




샵 위치는 압구정역에서 도보 3분거리에 위치하며


아파트는 구현대(1288세대)/신현대(1924세대)/미성아파트(911세대)




보증금 3500 / 월세 230 부가세 별도 ( 관리비 30 )  20평 <2층>


시술단가는 컷 3만원 / 기본펌 13만원 / 열펌 20만원 / 염색 14만원 이렇게 형성되어있습니다


총 2년 됐습니다


자체제작 고급경대 2대 /vip룸 경대 1대 접이식/ 자동샴푸대 1대/ 디지털펌기 / 펌존 의자3개 등등 다 구비되어있습니다


전부 새 제품으로 2년되었습니다 인테리어는 와서 보시면 만족 하실거에요




직접 와서 보시면 알겠지만 유동인구도 많고 큰건물안에 있기때문에 윗층은 유명한 학원이 있습니다


학생들 태우러 어머니분들 많이들 오시구요 고객층은 굉장히 다양합니다


같은 층으로는 밥집과 마사지샵으로 유동인구는 건물안에서도 많다고 생각하시면 되요




전 스텝분한분 대리고해서 매출은 최소 1천만원에서 ~ 1천500정도 하고있습니다


기존에 이쪽 위치에 고객님 계신분이라면 충분히 직원 더 구해서 매출 많이 하실 수있으실거에요


아니면 디자이너 2분이서 스텝분 구해서 하시는것도 추천드려요!


이번에 샵을 확장 이전으로 인해 근처로 나가는거라 바닥권리가 형성 되어있는 자리지만




권리금은 따로 받지 않겠습니다!!




안에 인테리어 비용 /기계 /등등 시설비만 1500만원 받겠습니다


요새 오픈하려면 기계사고 최소 평담 200만원정도 비용이 소요됩니다 


최소20평 오픈하려면 인테리어비용만 4천 / 기계 최소비용으로하면 1천만원 이상 예상합니다!


어느정도 시설비 흥정은 가능하나 터무니없는 흥정은 사양하겠습니다 




오셔서 저처럼 대박나서 확장이전하시고 번창하세요^^




010 2648 3486 

사진은 문자 주시면 보여드리겠습니다~

전화 안받을시 문자부탁드릴께요!

 
 
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